Phát ngôn “gây sốc” của ông Alan Phan: Hãy để thị trường địa ốc Việt Nam “rơi tự do” đã gây dư luận trái chiều. Vậy thị trường bất động sản có cần phải “giải cứu” hay không? Nếu không can thiệp bất động sản sẽ được đẩy đi đâu, về đâu?

Giữa lúc thị trường đang bất động thì bỗng nhiên, dự án căn hộ Đại Thanh (Thanh Trì, Hà Nội) mở bán giá 14 triệu đồng/m2, rồi 10 triệu đồng/m2 đã thu hút khối lượng lớn người dân và nhà đầu tư đến giao dịch.

Đây là ý kiến chỉ đạo của Bộ trưởng Đinh La Thăng tại buổi làm việc với tư vấn, đại diện chủ đầu tư và các đơn vị liên quan ngày 19/9.

Theo TS Đinh Thế Hiển, mặc dù xuất hiện nhiều tín hiệu tích cực trong quý 2/2012 nhưng thị trường BĐS chỉ có thể tan băng cục bộ, tình hình chung vẫn trong giai đoạn khó khăn và tiêu thụ thấp. Giá BĐS sẽ tiếp tục giảm trong nhiều phân khúc đất nền và căn hộ trong 6 tháng cuối năm.

Việc dùng vàng để thanh toán sẽ không còn sau ngày 25/5 khi Nghị định 24 có hiệu lực. Hiện nay, tuy vai trò thanh toán của vàng đã giảm hẳn nhưng việc mua bán nhà đất tính bằng lượng vàng vẫn còn.

Năm 2011 ghi nhận sự chao đảo dữ dội trên thị trường bất động sản. Và chưa hy vọng có sự khởi sắc đáng kể nào trong năm 2012.

Theo khảo sát của hãng tư vấn nguồn nhân lực ECA – International, Hà Nội là thành phố có giá cả đắt thứ 41 trong số 49 thành phố đắt đỏ nhất châu Á, còn thành phố Hồ Chí Minh đứng thứ 43. Trong bảng xếp hạng những thành phố đắt đỏ nhất thế giới, Hà Nội đứng thứ 217, còn thành phố Hồ Chí Minh đứng thứ 224.

Trong khi hợp đồng góp vốn xây dựng chung cư gần như bị xóa sổ, thì phân khúc chung cư mini lại đua nhau kêu gọi góp vốn dự án, phớt lờ quy định của cơ quan quản lý.

Dù thị trường bất động sản còn nhiều khó khăn song các doanh nghiệp đã đẩy mạnh việc bán hàng và khách hàng cũng bắt đầu tìm kiếm cơ hội mua vào.

Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng Viglacera tiếp tục nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở cho người có thu nhập thấp thuộc dự án khu đô thị mới Đặng Xá, Gia Lâm, Hà Nội.

Ông Trần Kim Chung, Trưởng ban Nghiên cứu chính sách đầu tư của Viện Nghiên cứu Quản lý Kinh tế Trung ương (CIEM) đã đưa ra 3 kịch bản của thị trường bất động sản từ 6/2011 - 1/2012.

Giãn tiến độ thanh toán một năm, bao lãi suất, nhận nhà vào ở ngay vẫn được hỗ trợ nợ gốc và lãi vay trong 6 tháng... là những chiến lược bán nhà được doanh nghiệp nghiên cứu áp dụng từ nay đến cuối năm để kích cầu.

Theo Phó Viện trưởng Viện Chiến lược Phát triển (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) Nguyễn Bá Ân, nguy cơ vỡ "bong bóng" bất động sản là điều có thực.

Gần đây thông tin đại chúng nói đến khu vực đất dọc tuyến đường trục Tây Thăng Long qua địa phận huyên Đan Phượng và Phúc Thọ, được đẩy giá lên cao do tuyến đường này vừa được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư vào cuối tháng 4 vừa qua.

Giữa tháng 5, đất nền bất ngờ tăng giá nhưng chỉ tập trung ở khu Đông Sài Gòn, chủ yếu tại quận 2. Các sàn địa ốc chỉ giao dịch cầm chừng.